청년월세 특별지원 사업 지급대상 및 신청방법

청년월세-특별지원

청년월세-특별지원

국토교통부에서 주거분야 민생안정대책 조치의 일환인 청년월세 특별지원을 8월 22일부터 신청받는다고 합니다. 월 최대 20만 원씩 12개월 분의 월세를 지원받을 수 있는 청년월세 특별지원 사업은 전국적으로 시행되는 것으로 거주 지역 관계없이 지원을 받을 수 있으며 소득이 낮은 청년을 대상으로 지원할 예정입니다. 

청년월세-특별지원-사업개요

해당 사업에 대해 구체적으로 안내드리겠습니다.

지원 대상·요건

< 연령 요건 >
- 만19세~34세 청년으로 만 19세~34세가 되는 해의 1월 1일부터 신청하여 지원 가능.
- 신청 이후 기준 연령이 초고해도 12개월 분의 월세 전부 지원 가능.

< 거주 요건 >
- 부모와 별도 거주하는 무주택자
- 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택 거주
- 월세 60만원 초과 시 월세환산액 70만 원 이하 경우 가능

※ 보증금 월세 환산액
주택 임대차 보호법에 따라 환산율 2.5%를 곱한 후 12개월로 나누면 됩니다.
EX) 보증금 2천만원 / 월세 60만원 주택 거주
 -> 2천만원 X 2.5% / 12개월 = 4만원
 -> 월세 65만원 + 4만원 = 69만원 (지원가능)

< 소득·재산요건 >
소득 재산의 경우 청년가구 뿐만아니라 본민과 배우자의 부모, 형제자매 등 다른 가족의 소득·재산도 충족해야 지원을 받을 수 있습니다. 가구원의 근로소득, 사업소득, 임대·이자소득 등 재산소득, 공적이전소득을 합산하고 근로·사업소득 중 일부를 공제(30%)하여 산정합니다. 

2022년-기준중위소득

청년월세-특별지원-기준소득

청년가구 : 기준 중위소득 60% 이하
1인 가구 기준 월 117만 원
재산가액 1억 7백만 원 이하

원가구 : 기준 중위소득 100% 이하
3인 가구 기준 월 419만 원
재산가액 3억 8천만 원 이하

기준소득예시

재산가액은 가구원 소유의 부동산의 임차보증금과 자동차가액 등을 합산하고 주택구입 또는 임차 목적의 대출금을 차감하여 산정합니다. 

만 30세 이상, 혼인, 미혼부모 또는 기준 중위소득의 50% 이상의 소득이 있어 부모와 생계를 달리하는 경우 청년은 부모와 관계없이 청년가구 소득, 재산만 확인합니다. 

가족의 경우 청년 2인 이상이 동일한 주택에 거주 시 가구당 1명에게만 지원되며 계약자, 세대주, 그 외 순으로 지원의 우선권이 부여됩니다. 

가족이 아닌 경우 계약서에 명세된 지분대로 보증금과 월세를 나누며, 지분이 표기되어 있지 않은 경우 개인별 보증금, 월세는 해당 금액 총액을 인원수로 나누어 계산합니다. 

청년월세지원대상-예시

 

지원금액 및 제외대상

< 지원금액 >
- 실 납부 월세 범위 내에서 월 최대 20만 원씩 최대 12개월, 월별 나눠 지급

군입대, 외국 체류(90일 초과), 부모와 합가, 전출 변경신청 누락의 경우 월세지원이 중지 됩니다.
월세연체시에도 지원이 중지 된다고 하니 유의하셔야 합니다. 

다만 방학기간 중 일시적으로 부모님 댁으로 거주지 이전의 경우 
수급기간이 연속하지 않더라도 지원 받을 수 있습니다.

< 제외대상 >
▶ 주택 소유자
▶ 전세 거주자
▶ 지자체 청년월세지원 수혜자
▶ 행복주택 입주자

위 경우처럼 정부에서 이미 주거비 지원을 받고 있는 청년들은 해당 지원에서 제외됩니다. 이는 보다 필요로 하는 청년들이 더 많은 혜택을 받을 수 있기 위함입니다.

신청 및 지급

청년월세 특별지원 신청은 22.8.22(월)부터 1년 간 수시로 가능합니다. 10월부터 소득 및 재산 요건 검증을 거쳐 11월부터 월세를 지급할 예정입니다. 

소득재산 조사로 손해 보는 일이 없도록 지원금은 신청한 달로 소급하여 지급 예정입니다. 

청년월세-신청-지급

신청 희망 청년들은 마이홈포털, 복지로 누리집에서 자가진단을 통해 지원 가능 여부를 미리 확인해 볼 수 있습니다. 

http://www.myhome.go.kr

마이홈포털

 

http://www.bokjiro.go.kr

https://www.bokjiro.go.kr/ssis-teu/

 

이번 청년월세 특별지원은 청년층이 주거비 걱정을 덜고 학업과 취업에 충실하면서 부모로부터 독립하는데 보탬이 될 수 있는 취지에서 시행되는 정책입니다.