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경제상식17

부동산 세금 줄이는 법 (종부세·양도세 절세 꿀팁 대공개) 최근 몇 년 사이 부동산 가격이 큰 폭으로 상승하면서 그에 따라 부동산 관련 세금 부담도 커졌습니다. 특히 종합부동산세(종부세)와 양도소득세(양도세)는 부동산 자산을 보유하거나 처분할 때 반드시 고려해야 할 요소입니다.이러한 세금은 자산가뿐 아니라 일반 실수요자들에게도 큰 부담이 될 수 있습니다. 하지만 미리 절세 전략을 세우고 제도를 잘 활용하면 수백만 원에서 수천만 원까지 세금을 줄일 수 있습니다.이 글에서는 종부세와 양도세의 절세 전략을 각각 나눠서 설명하고, 실제 적용 가능한 사례까지 함께 소개합니다. 종합부동산세 절세 방법1. 세대 분리를 통한 공제 혜택 활용종부세는 인별 과세를 원칙으로 하기 때문에 세대 분리를 통해 절세 효과를 기대할 수 있습니다.세대 분리 시 1인당 기본공제 11억 원 적용.. 2025. 4. 24.
2025년 대선 이후 부동산 시장 전망 2025년 대한민국 대선을 앞두고 부동산 시장은 정치적 변화와 정책 방향에 따라 큰 변화를 겪을 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 새로운 정부 출범 이후 부동산 시장의 변화 가능성을 지역별 개발 계획과 규제 정책을 중심으로 분석하고, 투자자들이 주목해야 할 포인트를 제시하겠습니다. 1. 왜 2025년 대선이 부동산 시장에 중요한가? 한국 부동산 시장은 언제나 정치적 이벤트, 특히 대선과 긴밀하게 움직여 왔습니다.정권에 따라 규제와 완화의 강도가 극명하게 달라지고, 이는 시장의 방향성을 좌우합니다.보수 정권: 공급 확대 및 규제 완화 기조진보 정권: 투기 억제 및 실수요자 중심 정책 선호2025년 대선은 금리 변동, 글로벌 경기 침체, 저출산·고령화 등의 구조적 이슈와 맞물려 부동산 정책 대전환이 예고되고 .. 2025. 4. 15.
노후 대비 국민연금 vs 개인연금｜2025 연금개혁 최신 분석 1. 100세 시대, 연금 준비는 선택이 아니다. 한국은 2025년 현재 초고령사회로 진입 중이며, 평균 수명은 83세를 넘어섰습니다. 이에 따라 노후 소득 보장은 생존과 직결되는 핵심 이슈입니다. 국민연금 하나만으로는 부족하다는 인식이 확산되면서 개인연금의 중요성도 커지고 있습니다. 2. 국민연금이란? 2025년 기준 핵심 정리 국민연금은 국가가 운영하는 대표적인 공적 연금 제도로, 근로자뿐 아니라 자영업자, 프리랜서 등 소득이 있는 모든 국민이 의무적으로 가입해야 합니다.가입 대상: 만 18세 ~ 60세납입 요율: 월 소득의 9% (2025년 이후 인상 예정)수령 시기: 만 65세부터 평생 지급주요 기능: 노령연금, 장애연금, 유족연금 포함국가가 지급을 보장하므로 안정성이 높고, 물가상승률을 반영하.. 2025. 4. 15.
종합소득세 온라인 셀프 신고 방법 매년 5월은 ‘종합소득세’ 신고의 달입니다. 프리랜서, 자영업자, 부업으로 수익이 발생한 직장인 등 일정한 조건을 만족하는 개인사업자 또는 개인소득자는 국세청에 종합소득세를 신고해야 합니다. 특히 최근에는 홈택스를 통한 온라인 셀프 신고가 보편화되면서, 세무사를 통하지 않고도 직접 신고하는 분들이 점점 늘어나고 있습니다. 이 글에서는 종합소득세를 처음 신고하는 분들도 쉽게 따라 할 수 있도록, 홈택스를 통한 온라인 셀프 신고 방법을 처음부터 끝까지 자세하고 친절하게 설명드리겠습니다. 또한 신고 시 유의사항과 자주 묻는 질문도 함께 정리하였으니 끝까지 읽어보시길 권장드립니다. 종합소득세란? 종합소득세란 한 해 동안 발생한 모든 소득을 합산하여 부과되는 세금입니다. 즉, 근로소득 외에도 사업소득, 이자소득,.. 2025. 4. 9.
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