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전세 계약 시 유의사항 (전세 계약 전, 계약 당시, 계약 후, 잔금 지급 시, 이사 후 확인할 것들) 요즘 전세사기 피해에 대해 여기저기 떠들썩합니다. 작정하고 속이는데 안 당할 수는 없지만, 전세계약 시 유의사항에 대해 알고 있으면 눈뜨고 코베이지는 않을 겁니다. 내 재산을 지키기 위해 최소한의 지식은 가지고 있어야 하지 않을까요? 전세 계약 전 유의사항, 전세 계약 당시 유의사항, 전세 계약 후 유의사항, 잔금 지급 할 때 유의사항, 이사 후의 유의사항에 대해 알아보도록 하겠습니다. 계약 체결 전 유의 사항 1. 무허가·불법 건축물 여부 확인 - 전입신고를 할 수 없는 무허가·불법 건축물은 '주택임대차보호법'적용을 받지 않아 보증금 보호가 어렵기 때문에 현장방문 및 건축물대장 열람을 통해 확인해야 합니다. ▼ 건축물대장 열람 아래 링크 누르면 연결됩니다. ▼ https://cloud.eais.go.k.. 2023. 1. 25.
실내 마스크 착용 의무 해제 정리(23년 1월 30일 부터, 실내 마스크 해제 예외 장소) 중앙재난안전대책본부는 중앙방역대책본부로부터 "실내 마스크 착용 의무 조정 검토 및 향후 계획"을 보고 받고 이를 논의하였습니다. 중앙방역대책본부는 7차 유행이 정점을 지나 지표를 제시한 취지를 충족하였다고 판단하여 실내 마스크 착용 의무조정 1단계 추진계획을 발표하였습니다. 이번 계획은 22.12.23 실내마스크 착용 의무 조정 추진 방안 발표 이후 평가 지표 충족 여부와 해외 상황을 검토하고 전문가 이견 수렴과 중대본 논의 등을 거쳐 마련되었습니다. 실내마스크 의무 해제 주요 내용 ● 22.12.23 실내마스크 착용 의무 조정 추진방안 내용 (1단계 조정시점) 1. 환자 발생 안정 2. 위중증·사망자 감소 3. 안정적 의료대응 역량 4. 고위험군 면역 획득 ⇒ 22년 12월 23일에 4개 평가 지표 중.. 2023. 1. 20.
연말정산-월세 소득공제 or 세액공제 (대상, 한도, 조건, 공제율, 필요서류, 월세 세액공제 계산방법) 연말정산 간소화서비스로 연말정산이 많이 간편해졌습니다. 1년 동안 사용한 금액이 홈택스에 자동으로 다 나오기 때문인데요. 하지만 그중에서도 자동으로 제출되지 않아서 직접 서류를 제출해야 하는 항목이 있습니다. 그중에 하나가 "월세 세액공제"입니다. 그래서 이번에는 월세 세액공제 증빙 제출서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 더불어 연말정산 월세 세액공제 대상, 월세 세액공제 한도, 월세 세액공제 조건, 월세 세액공제 계산방법을 예시를 통해 자세히 알아보겠습니다. 그리고 많이 궁금해 하시는 월세는 현금영수증에 해당해서 월세 소득공제도 되고, 월세 세액공제에도 해당이 되는데 중복으로 적용이 가능한지에 대한 것도 알려드리겠습니다. 월세 세액공제 대상자 1. 무주택 세대의 세대주 2. 세대주가 주택자금공제(주택담.. 2023. 1. 20.
연말정산-의료비 세액공제 (대상, 한도, 세액공제 제출서류, 계산법, 공제대상의료비, 공제불가능한의료비) 연말정산 특별세액공제에 해당하는 의료비 세액공제에 대해 알아보려고 합니다. 연말정산 간소화 서비스에서 의료비를 조회했을 때 실제 의료비로 사용한 금액과 차이가 있을 수 있기 때문에 신경 써서 체크해야 합니다. 의료비 세액공제가 누락된다면 그만큼 세금을 줄일 기회를 날려버리는 거니까요. 의료기관에서 누락되어 연말정산 간소화 서비스에 조회되지 않는 의료비에 대해 세액공제를 받으려면 직접 의료비세액공제 증명자료를 받아 제출해야 합니다. 의료비 세액공제 증명자료는 어디서 받을수받을 수 있는지, 의료비 세액공제 대상은 누구인지, 의료비 세액공제 한도는 얼마인지, 의료비 세액공제를 계산해서 얼마나 받을 수 있는지에 대해서도 알아보도록 하겠습니다. 의료비 세액공제 개요 근로자가 본인, 배우자 또는 생계를 같이하는 부.. 2023. 1. 19.
연말정산-전세자금대출 소득공제(대상, 요건, 한도, 금액, 제출서류) 연말정산 특별소득공제에 해당하는 주택자금 공제에는 2가지가 있습니다. 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제, 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제인데요. 말이 너무 어렵죠. 쉽게 말해 주택임차차입금 원리금상환액이란 전세자금대출을 말하고, 장기주택저당차입금 이자상환액이란 주택담보대출을 말합니다. 주택자금공제 2가지 중에 전세자금대출 소득공제에 대해 알아보도록 하겠습니다. 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제란? 차입이란 대출입니다. 주택임차차입금은 쉽게 말해 "주택을 임차하기 위해 대출받은 금액"입니다. 우리가 흔히 부르는 전세자금대출을 일컫는 말이며, 원리금 상환액은 원금+이자를 모두 포함합니다. 즉, 주택임차차입금 원리금상환액 소득공제란 전세보증금에 대해 전세자금대출을 받은 원금과 이자에 대한 소득공제를.. 2023. 1. 18.
연말정산-신용카드, 체크카드, 현금영수증, 신용카드 공제금액 계산방법, 절세팁 연말정산은 홈택스 연말정산 간소화서비스를 이용하면 알아서 계산해주기 때문에 소득공제와 세액공제등의 계산방법을 세세히 알아야 할 필요는 없습니다. 다만, 소득공제와 세액공제에 해당하는 부분에 대해 알고 있어야 절세가 가능합니다. 그래서 이번에는 연말정산 신용카드, 직불카드(체크카드), 선불카드, 현금영수증등에 대해 알아보고, 어떻게 현명하게 사용하여 절세를 할 수 있는지 연말정산 팁에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신용카드 등의 연말정산 공제는 근로자가 신용카드, 체크카드, 선불카드 등을 사용하여 지출한 금액에 대해 총급여액의 25%를 초과하는 금액의 15%를 공제합니다. 총급여액은 연봉이 아닙니다. 총급여액은 연봉에서 비과세소득을 제외한 금액입니다. 신용카드 공제액을 계산하려면 총급여를 알아야 하기 때문에.. 2023. 1. 18.